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抵押合同包括下列条款: 1、被担保债权的种类和数额; 2、债务人履行债务的期限; 3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;。四川律师事务所 律师 有交易就有风险抵押权优先受偿起诉状，沈河区房屋合同纠纷律师一个企业的对外交易行为主要是由合同来规范的，所以其面临最大的风险就是合同中的种种陷阱抵押权纠纷与抵押合同纠纷的区别，尤其是在对方缺少履行。

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